Wydzielenie miejsc postojowych dla osób z niepełnosprawnościami

Mam wyodrębnioną własność lokalu, a zatem prawo do określonej części do obszaru, będącego własnością wspólną (płacę podatek gruntowy). Obszar ten został zabudowany parkingiem, na którym parkują też kierowcy -mieszkańcy-lokatorzy a zatem bez tytułu własności do lokalu. Zarządcą nieruchomości jest Spółdzielnia Mieszkaniowa. Na tym obszarze Zarząd Spółdzielni wyznaczył 3 miejsca postojowe dla osób z niepełnosprawnościami, a więc nastąpił znaczny ubytek z korzystania z mojej części z obszaru wspólnego, w tym do parkowania.

Pytanie: W jakiej sytuacji prawnej Zarząd Spółdzielni może ograniczyć moje prawa do korzystania z własności wspólnej, poprzez m.in. wydzielenie miejsc postojowych dla niepełnosprawnych - (przed wyznaczeniem tych miejsc - też nie było wystarczająco dużo do parkowania)?

Szanowny Panie,

Nie jest mi znana dokładnie struktura własnościowa obszaru, na którym Pan zamieszkuje. Jednakże jeżeli mamy spółdzielnię mieszkaniową do  której Pan należy, to spółdzielnia działa na podstawie statutu. Wszelkie działania i decyzje są więc podejmowane i procedowane zgodnie ze statutem. Ważnym jest więc zapoznanie się ze statutem i czynnościami jakie były podejmowane w związku z budową parkingu,  a potem wydzieleniem miejsc parkingowych dla osób z niepełnosprawnościami.      

Zachęcam Pana do rozmowy telefonicznej aby omówić sprawę szczegółowiej. Jeżeli będzie chciał Pan porozmawiać ze mną o sprawie  może Pan skontaktować się telefonicznie z Centrum Integracja w Gdyni tel.: 505 606 776 lub 570 066 306 i umówić się ze mną na telefoniczną konsultację. Z uwagi na kolejność zgłoszeń do porady może być tak, iż konsultacja prawna może być umówiona dopiero na określony termin np. dopiero za tydzień lub później (dzwoniąc proszę pamiętać, że nie zostanie Panu od razu udzielona porada).

Z poważaniem, dr Michał Urban, radca prawny